


































香枦園シーサイドヴィラ
兵庫県西宮市西波止町
8.6
万円/月阪神本線 香櫨園駅 徒歩15分
86.07㎡ / 3LDK
1968年築 / 2階 / RC造
0037-619-63313
34383-3740
お問い合わせ先:株式会社アルク不動産 西宮オフィス
◆月々4万円〜◆頭金0円OK|リフォーム済|オーシャンビュー眺望|全居室6帖以上|南向き陽当り良好|エレベーター完備
間取り

| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.3帖
洋室 8帖
洋室 6帖×2 |
| 専有面積 | 86.07㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 2.66㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造(新耐震基準適合)、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等) |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 西宮市立浜脇小学校(1,238m)、西宮市立浜脇中学校(1,136m) |
| 買い物 | コンビニ(616m)、スーパー(640m)、ドラッグストア(1,210m)、商店街(1,583m) |
| その他施設 | 病院(2,001m)、公園(1,132m)、銀行(811m)、かえで保育園(1,117m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 香枦園シーサイドヴィラ |
| 価格 | 1,780万円 |
| 管理費等 | 12,220円 |
| 修繕積立金 | 25,820円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 8帖 洋室 6帖×2) |
| 専有面積 | 86.07㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 2.66㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1968年08月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市西波止町 |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅 徒歩15分 阪神本線 西宮駅 徒歩25分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社:阪神土木興業 専有面積86.07 のゆとりある3LDK。南向きの明るい住戸で、バルコニーから海を望む開放感も魅力です。LDKは約14.3帖、各洋室は6帖以上を確保。全居室・LDK・廊下に収納があり、住空間をすっきりと保てます。2026年4月に室内リフォームが完成し、快適な住まいで新生活を始められます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1576060000249 |
| 自社管理番号 | 659544 |
| 情報登録日 | 2026年07月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月25日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アルク不動産 西宮オフィス |
| 所在地 | 兵庫県西宮市神楽町8-10 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-036-678 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第204389号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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